Habitat/Restauration pour les particuliers
Conseils utiles pour vous aider à mieux restaurer et entretenir votre habitat.
Rénov'actions vous accompagne dans tous vos projets de rénovation énergétique : achat d'une maison, amélioration du confort, mise en location d'un bien.
Au fil des siècles, bien des maisons et bâtiments du village ont disparu, par vétusté ou faute d’entretien, et encore aujourd’hui, il n’est pas toujours possible de sauver ceux qui sont abandonnés.
La commune a bien conscience de l’importance de la sauvegarde de la richesse que représente son patrimoine bâti et souhaite restaurer, dans le respect de la tradition, les bâtiments dont elle a la responsabilité. En effet, s’engager dans cette démarche, c’est aussi donner plus de valeur à son bien et à celui de chacun : un village qui respecte l’histoire et l’expression architecturale de ses bâtiments, et cherche à en développer l’harmonie et l’esthétique devient par là-même plus attractif.
Matière et couleur des huisseries, enduits à la chaux ou pierres apparentes, particulièrement dans les quartiers les plus anciens, donnent ainsi un caractère plein de charme et de cachet, sans représenter pour autant une dépense beaucoup plus importante.
Chacun, dans cet esprit d’amélioration du cadre de vie, peut participer à cet effort en respectant, dans la mesure du possible, quelques règles lors de la restauration ou de l’entretien de son bien.
Le savez-vous ?
Les travaux ayant pour effet de modifier l'aspect extérieur d'un bâtiment existant, à l'exception des travaux de ravalement, doivent faire l’objet, dans tous les cas, d’une déclaration préalable de travaux (DP) auprès de la mairie.(art. 421-17 du code de l’urbanisme)
Par modification de l’aspect, on entend entre autre :
Portes ou fenêtres
ü Remplacement, suppression ou modification d’une porte ou d’une fenêtre
ü Modification de l’aspect des matériaux utilisés (par exemple : passer du bois au PVC ou inversement), ou modification de la teinte
ü Modification des éléments vitrés, pose ou suppression de petits bois,
ü Modification ou suppression des battants (par exemple : pose de volets roulants)
Couverture
ü Pose, suppression ou modification d’une fenêtre de toit
De plus, si vous êtes déjà passé chez le notaire pour un achat immobilier, vous avez peut-être pu constater que votre bien est situé dans le périmètre de protection d’un monument historique. A Néronde la chapelle est un monument classé, de ce fait les bâtiments situés dans un périmètre de 500m de cet édifice doivent impérativement faire l’objet d’un dossier auprès de l’architecte des bâtiments de France (ABF) avant toute intervention sur les parties extérieures.